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据悉，该项目于12月23日启动线上意向登记，购房者需按每套500万元标准冻结保证金。就在11月底，深圳湾澐玺推出348套209至1150平方米大户型。据公司发布的销售海报，首开销售金额达130亿元，创下2025年全国单盘销售总额最高纪录。随后，位于深圳湾超级总部基地的GCC联泰超总湾开盘，该项目此次推出125套房源，总价3330万元至3.5亿元的豪宅公寓，整体均价约每平方米15万元。据公司发布的海报显示，首开去化八成，销售金额达到53亿元左右。
北京的楼市新政落地后，上海、深圳等一线城市是否会跟进，也成为市场关注的焦点。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，从今年下半年开始，一线城市频繁推出楼市优化政策。重要背景就是二季度以来的市场调整幅度比较大，一线城市房价领跌，二手房挂牌量快速攀升。从一线城市的角度来说，预计接下来上海或深圳会跟进。具体政策内容和北京类似，就是在限购政策上会松动，深圳可能会退出外围限购，即在盐田、大鹏的基础上，龙岗区、龙华区、坪山区、光明区等也加入彻底退出限购的序列。不过，尽管投资性需求基本退出，但京沪深核心区不太可能彻底退出限购。
